各设区市住房和城乡建设局（建设局），华北石油管理局：

按照全省住房城乡建设工作统一部署，为贯彻落实国家和省有关工程造价的政策规定，规范保障性住房工程计价行为，决定开展保障性安居工程工程造价专项监督检查。现将有关事项通知如下：

一、检查范围

全省在建保障性安居工程，包括在建或配建的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房，以及城市、国有煤矿、工矿棚户区改造项目，国有林场危旧房、国有垦区危房改造项目。

二、检查内容

（一）工程各阶段计价活动是否符合我省造价管理的有关规定，包括国有投融资建设项目计价活动是否按程序进行，是否按规定办理了最高限价备案和竣工结算备案，工程计价成果文件是否符合我省计价标准和计价办法的要求。

（二）合同价是否存在片面压价低于成本情况。

（三）是否按合同约定及时足额支付工程款。

（四）工期是否合理，是否存在压缩合理工期情况。

（五）建设、施工、参与保障性安居工程建设的造价咨询企业和注册从业造价人员的计价行为、工作质量。

三、时间安排

（一）各市检查。2011年10月30日前，各市组织完成对辖区内保障性安居工程在建项目的检查，并将检查结果的正式文件和检查结果汇总表（附件2）等有关材料报省住房和城乡建设厅。

（二）重点抽查。省住房和城乡建设厅成立检查组，对各市进行重点抽查,抽查结束后通报全省监督检查情况(省检查时间及人员分组另行通知)。

四、工作要求

（一）检查正式开始前，对检查人员进行集中动员培训，对检查工作进行动员部署，对有关政策文件进行解读，介绍相关情况，提出检查要求。

（二）检查人员要严格按照有关法律、法规、规章和资质标准，技术规范进行检查。检查中应当实事求是、客观公正、认真负责，防止走过场或敷衍检查的现象发生。

（三）对检查中发现的问题，要认真记录，责令各责任主体制定相应措施进行整改，并依法进行处罚。

（四）对检查中发现的违法违规行为，按照法律法规规定要求责令整改后，逾期未整改或整改不到位的责任单位和责任人，要按照有关法律法规和规定实施行政处罚和处理。

（五）各市对检查过程中掌握的情况、发现的问题进行整理汇总，同时要分析影响保障性安居工程合理造价、工期的因素并提出工作建议。

附件：1、保障性安居工程建设项目监督检查情况表

2、全省保障性安居工程检查结果汇总表